70 logements intermédiaires.

Maître de l’ouvrage : Lot Habitat
Architecte mandataire : Lancereau et Méniel
Architecte associé : Rendez-vous
Coût : 5,6 M€ HT
Shab : 5865 m2
Phase : Concours

Le projet répartit les 70 logements du programme en cinq petits immeubles de 10 à 16 logements à la volumétrie diversifiée. Le parti urbain et paysager ne cherche pas à refermer les espaces, il propose de conserver et développer les passages piétons, les perspectives nord-sud entre avenue et Lot, tout en hiérarchisant les espaces. Chacun des immeuble accueille au plus quatre logements par étage, distribués par des paliers et coursives abrités mais à l’air libre. L’image est davantage celle d’une grande maison d’échelle conviviale. Les logements tournent le dos à l’exposition nord, ils sont soit traversants soit à deux orientations, la plupart orientés plein sud pour les séjours. Ces volumétries et ces orientations multiples permettent d’offrir à tous les logements des vues sur le jardin des îlots et une ouverture, soit sur les berges du Lot, soit sur la place du quartier. Le projet est étudié dans une démarche associant la haute qualité environnementale et la performance énergétique.